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海墾紅明26隊美麗鄉村產業項目

時間:2021-06-23 16:12:33?  來源:海南農墾網  

  1、基本概況

  海墾紅明26隊美麗鄉村產業項目擬選址于??谑屑t明農場26隊隊部原址,與三門鎮鎮區相連,東鄰長坡水庫。項目主要通過國道223進行對外交通,至美蘭國際機場車程約40分鐘,??谑熊嚦?0分鐘,交通便捷。項目范圍總面積約115.3公頃(約1729畝)。

  海墾紅明26隊美麗鄉村產業項目位于《??谑协偵絽^全域旅游發展總體規劃》規劃的國道G223鄉村休閑旅游帶上,周邊鄉村旅游資源豐富,生態環境優越,擁有荔枝果林、水庫風光等自然資源,屬于瓊山區乃至??谑械木粪l村旅游線路的重要一站。

  2、現狀建設

  海墾紅明26隊美麗鄉村產業項目范圍內均屬于農墾權屬用地,依據“三調”項目區內農用地113.78公頃(1706畝),建設用地1.52公頃(約21.3畝),主要為農場連隊居住用地。

  項目區內證載建設用地58畝(存量建設用地),證載用途為城鎮住宅用地,產證清晰。

  項目區內26隊職工常住戶數6戶、24人。主要種植有荔枝、胡椒種植等農作物。

  3、規劃情況

  村莊(連隊)規劃在編中,通過“空心村”整治、職工集中安置和鄉村建設用地整理騰挪,合計集約節約出180畝產業用地,用于發展鄉村旅游產業項目。依政策,發展休閑觀光旅游而必須的配套設施建設用地可少量點狀布局。

  項目區內180畝產業建設用地,擬建議產業用地分類為零售商業用地和旅館用地,容積率≤1.0。

  4、建議導入產業

  以現有荔枝產業基礎為依托,發揮緊鄰機場、背靠江東新區、都市城郊的優越區位,建議發展以荔枝為主題,重點引進集農業體驗、文創體驗、休閑度假為一體的深度體驗型城郊農旅融合產業項目。